汉园茗院位于南山西丽留仙大道以东,长岭一号路以北,紧邻5号线地铁“长岭陂站”,交通出行极为便利。项目由深圳市汉园房地产开发有限公司倾力打造,用地性质为二类居住用地,总用地面积约2.0万㎡,建筑面积约11.6万㎡。
其中,住宅面积达到10.8万㎡(含2.4万㎡保障性住房),商业面积为4650㎡,还配建了9班幼儿园,占地面积2700㎡,为业主子女提供便捷的教育资源。
项目分A、B两区开发建设,A区419套已于今年6月获批预售,备案均价同样约为7.2万/㎡。目前,汉园茗院已为准现楼状态,预计在2025年4月即可交付使用。
高等学府:南方科技大学、清华伯克利深圳学院、清华大学深圳国际研究生院、北京大学深圳研究生院、哈尔滨工业大学等。
中小学校:道尔顿新华公学、深大附小、南方科技大学实验一小、第二实验中学、香港培侨书院深圳龙华信义学校等。
艺术大师亨利·马蒂斯匠心打造,将活力泳池、社交庭院、瑜伽平台、老年康体活动JN江南官网,、儿童乐园等休闲区融情于景,形成全龄段共享空间。
车位比高达1:1.2JN江南官网,,执行人车分流管理模式,保证社区景观空间和行走安全。
居住体验方面,汇城茗院的优势在于其优越的自然环境和丰富的配套资源。项目周边山水资源丰富,大沙河生态长廊、西丽湖、阳台山等自然景观环绕,为业主提供了良好的休闲娱乐场所。同时,项目紧邻大学城,学术氛围浓厚,有助于提升居住品质。此外,项目还配备了泳池等小区配套,进一步提升了居住体验。
从投资价值来看,汇城茗院位于南山这一深圳的龙头区域,拥有得天独厚的地理位置和丰富的资源。随着西丽湖国际科教城的不断发展,该区域的房价有望持续上涨。此外,项目周边交通便捷,教育资源丰富,也为项目的投资价值提供了有力支撑。
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