中欧·体育生态物联网南方城市茶市商业定位规划概念思考案【茶叶交易市场】【商业地产定位全案】
发布时间:2025-02-25 21:24:57

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  九江茶市项目旨在重新定义中国茶市印象,打造中国茶市第一网红茶市场,实现从传统批发市场向茶文化体验景点与盈利新领地的转变。

  九江茶市历史底蕴深厚,曾是国内三大茶市之首、茶马古道起点之一,打通了民间国际商贸通道,是重要的文化符号。其古代凭借长江航运与鄱阳湖出江口的水陆交通优势,发展繁荣;现代位于长江、鄱阳湖、京九铁路三大经济开发带交叉点,中欧·体育生态物联网是高铁“十”字交汇地级市,交通枢纽地位显著。

  项目以“国潮茶市在九江,讲好茶故事,玩转茶潮流”为主题,在文化、环境艺术形态和功能商业模式上有着明确的定位。文化方面,传承与创新传统文化,汇聚历史文化,通过茶文化展示、非遗传承等,打造文化赋能的现代都市“清明上河图”。环境艺术形态上,追求时尚化、国际化、潮流化、艺术化和体验化,塑造茶市新面貌,成为网红打卡目的地和国际化交易平台。功能商业模式上,构建茶旅娱一体化模式中欧·体育生态物联网,涵盖文化展示、交易中心中欧·体育生态物联网、茶市科技、美食街区等多种功能,打造以茶为主题的“新潮流”商业模式。

  在业态构想上,项目进行了细致规划。购物、餐饮、娱乐占比分别为50%、30%、20%,管理运营中心占5%,中欧·体育生态物联网公共服务占15% 。店面专卖、文化展示、科技、文化(三馆一厅)、茶专卖、茶延展产品等也各有相应占比。其中,“三馆一厅”包括科技馆、非遗馆、茶博馆等,是文化展示的重要场所。此外中欧·体育生态物联网,项目还规划了五大爆点,如2035茶广场、茶市演艺(含非遗表演、虚拟舞台、虚拟光影)等,为消费者提供丰富的体验。

  项目分三期推进,4号栋作为重要建筑,规划有运营管理中心、vip接待室、招商区域等,旨在转型传统茶市,促进多元发展,中欧·体育生态物联网带动集群经济,顺应以文化提升茶产品附加值、打造体验式茶市场的行业发展趋势。